Atbilde 1:

EMD

Drošība

  • Nopelnākā naudas iemaksa: Lai nodrošinātu, ka pretendents konkursa atvēršanas brīdī neiesniedz nederīgu cenu piedāvājumu vai izslēdz atpakaļ, departaments no katra pretendenta iekasē nelielu atmaksājamu maksu, ko sauc par EMD. EMD vienmēr ir pieprasījuma vekseļa formā, un čeki vai skaidra nauda stingri nav atļauti. EMD tiek atgriezts, kad tiek atvērti visi piedāvājumi, un konkurss tiek piešķirts citai firmai. Ja konkurss tiek atcelts, EMD tiek atgriezts. ja jūsu uzņēmums ir uzvarējušais solītājs, minēto EMD jums atdod tikai pēc tam, kad esat pabeidzis piegādi vai esat veicis drošības naudu. Pēc solīšanas atvēršanas, ja solītājs atsakās slēgt līgumu, viņa EMD tiek zaudēta. EMD parasti ir mazāks par 5% no Piedāvājuma vērtības. Drošības depozīts: Kad ir nolemts, ka Pretendentam tiek piešķirts piedāvājums, viņam ir jāiemaksā Pircējiem drošības depozīts tā, ka, ja viņš nepabeidz uzdevumu, kā paredzēts darba pasūtījumu, Pircējs var atgūt zaudējumus, ieturot drošības naudu. Piemēram, ja pretendents saņem Rs.10 Cr līgumu par tilta būvniecību, kura ilgums ir 12 mēneši, viņam ir jāiemaksā 10% drošības nauda, ​​ti, 1 Cr. Tagad, ja viņš laiku nepabeidz tiltu vai atstāj to nepilnīgu, departaments var sodīt par viņa 1 Kr.

Atbilde 2:

KAS IR LABĀKAIS NAUDA?

Darījumos ar nekustamo īpašumu Earnest Money ir pircēja iemaksa trasta vai darījuma kontā. Nopelnītā nauda tiek izmantota, lai parādītu pārdevējam, ka pircējs ir veicis darījumu godprātīgi un nereti pircējam dod papildu laiku, lai nodrošinātu finansējumu. Kad darījums ir pabeigts, pelnītā nauda tiek ieskaitīta pircēja iemaksā. Vairumā gadījumu, ja pārdevējs pārtrauc darījumu, nopelnītā nauda tiek atgriezta pircējam. Tomēr, ja darījumu izbeidz pircējs, nopelnītā nauda parasti tiek piešķirta pārdevējam. Jebkurā gadījumā pelnītākās naudas atdošanu regulē līgums starp pircēju un pārdevēju.

Šis raksts koncentrēsies uz noteikumiem, kas parasti ir ietverti TREC līgumā, kuri precizē, kurai pusei ir tiesības uz nopelnīto naudu.

Avots: Nopelnītā naudas atmaksa Teksasā Advokātu birojs Farah


Atbilde 3:

Nopelnākais naudas depozīts (EMD) ir depozīts, kas pretendentiem jāveic, vienlaikus iesniedzot piedāvājumus, lai parādītu viņu nopietnību veikt darbu, kas norādīts paziņojumā par konkursu. Ja puse atsauc savu piedāvājumu pirms derīguma termiņa beigām, šāda EMD tiks zaudēta. Tādējādi šis noteikums ir paredzēts, lai atturētu vieglprātīgās puses iekļūt arēnā.

Drošības depozīts (SD), no otras puses, ir summa, kas veiksmīgajām pusēm bija jāiemaksā pēc to piedāvājumu pieņemšanas, un tas ir paredzēts, lai “nodrošinātu” pušu sniegumu pēc darba piešķiršanas viņiem. Gadījumā, ja puse neizdara paveikto darbu, SD var tikt zaudēts.

Parasti SD daudzums ir daudz lielāks nekā EMD.