Atbilde 1:

(1) Ķīla

tiek izmantots, kad aizdevējs (ķīlas ņēmējs) pārņem aktīvus (ti, sertifikātus, preces). Šādi vērtspapīri vai preces ir kustami vērtspapīri. Šajā gadījumā ķīlas ņēmējs patur preces valdījumā, līdz ķīlas devējs (ti, aizņēmējs) atmaksā visu parāda summu. Ja aizņēmējs nepilda saistības, ķīlas ņēmējam ir tiesības pārdot viņa rīcībā esošās preces un pielāgot to ieņēmumus maksājamajai summai (ti, pamatsummai un procentu summai). Daži ķīlas piemēri ir zelta / juvelierizstrādājumu aizdevumi, avanss pret precēm / krājumi, avanss pret nacionālajiem ietaupījumu sertifikātiem utt.

(2) hipotekācija

tiek izmantots, lai izveidotu maksu par kustamo mantu drošību, bet šeit vērtspapīra īpašums paliek pašam aizņēmējam. Tādējādi aizņēmēja saistību nepildīšanas gadījumā aizdevējam (ti, kam preces / vērtspapīri ir izvirzīti hipotēkā) vispirms būs jāpārņem nodrošinājums un pēc tam tas jāpārdod. Labākais šāda veida vienošanās piemērs ir automašīnu aizdevumi. Šajā gadījumā automašīna / transportlīdzeklis paliek pie aizņēmēja, bet tas pats ir saistīts ar banku / finansētāju. Ja aizņēmējs nepilda saistības, bankas pēc paziņojuma saņemšanas pārņem transportlīdzekli, pēc tam to pārdod un kreditē ieņēmumus aizdevuma kontā. Citi šo hipotēku piemēri ir aizdevumi pret akcijām un parādniekiem. [Dažreiz aizņēmēji krāpj baņķieri, daļēji pārdodot bankai hipotēkas un neuzturot vēlamo preču krājumu daudzumu. Šādos gadījumos, ja bankai šķiet, ka aizņēmējs mēģina krāpties, tad hipotēku var pārveidot par ķīlu, ti, tā pārņem preces un patur to zem bankas atslēgas.

(3) Hipotēka:

tiek izmantots, lai radītu maksu par nekustamo īpašumu, kas ietver zemi, ēkas vai jebko, kas piestiprināts pie zemes vai pastāvīgi piestiprināts pie visa, kas piestiprināts pie zemes (Tomēr tas neietver augošas kultūras vai zāli, jo tos var viegli atdalīt no zemes ). Labākais piemērs, kad tiek izveidota hipotēka, ir tad, ja kāds ņem mājokļa / mājas aizdevumu. Šajā gadījumā māja tiek ieķīlāta par labu bankai / finansētājam, bet tā paliek aizņēmēja īpašumā, kuru viņš izmanto pats vai pat var dot īrei.


Atbilde 2:

Visi iepriekš minētie ir veidi, kā radīt drošību aizdevējam, galvenokārt bankām.

Hipotēka: Tas attiecas uz nekustamo īpašumu. Oriģinālie īpašumtiesību akti tiek glabāti bankā. Privātie naudas aizdevēji uzstāj uz reģistrētu hipotēku, bet bankas izmanto taisnīgu hipotēku.

Ķīla: Tas attiecas uz dokumentāriem vērtspapīriem, piemēram, fiksēta depozīta kvīti vai dzīvības apdrošināšanu utt., Attiecībā uz kuriem ir piešķirts aizdevums. Attiecas arī uz zelta aizdevumu.

Hipotekācija: tā attiecas uz krājumiem (krājumiem), parādzīmēm, mehāniskajiem transportlīdzekļiem, kuru aizņēmējs izmanto Aktīvu, kamēr banka par to maksā.